Grad Tuzla je u zadnjih petnaest godina postao atraktivna destinacija, kako za domaće, tako i strane turiste zbog velikih turističkih potencijala, prvenstveno slanih jezera u centru grada, jedinih u Evropi, za koji je Gradu Tuzli dodijeljena druga nagrada „Odisej“ Svjetske turističke organizacije Ujedinjenih nacija (UNWTO) za 2012. godinu za inovacije u javnim politikama i upravljanju, a za projekat „Valorizacija prirodnog naslijeđa – Panonska slana jezera u Tuzli“. Time je i zainteresovanost građana Tuzle, koji imaju objekte za iznajmljivanje, postala veća, kao i potreba za iznajmljivanjem objekata za pružanje usluga smještaja od strane fizičkih lica u domaćinstvu – iznajmljivača.
S obzirom da važećom zakonskom regulativom kod registracije pružanja ugostiteljskih usluga u domaćinstvu nije predviđena mogućnost registracije pružanja ovih usluga u dopunskom, nego samo u osnovnom zanimanju, Služba za ekonomski razvoj, poduzetništvo i poljoprivredu i Turistička zajednica Grada Tuzle su održali niz sastanaka sa predstavnicima Federalnog ministarstva okoliša i turizma i Porezne uprave FBiH, na kojima je konstatovano da, iako se iznajmljivači tretiraju u sklopu Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti, iznajmljivanje smještajnih kapaciteta nije djelatnost, niti obrt, te ne podliježe zakonima i propisima koji reguliraju djelatnosti ili obrt.
Imajući navedeno u vidu, omogućena je registracija pružanja usluge iznajmljivanja smještaja od strane fizičkih lica u domaćinstvu – iznajmljivača, prilikom čega će se, uz dostavljenu dokumentaciju utvrđivati minimalno-tehnički uslovi i uslovi za kategoriju objekta (vrsta i kategorija), a ne izdaje se odobrenje za rad.
U skladu sa aktima Federalnog ministarstva okoliša i turizma i Porezne uprave FBiH, svaki iznajmljivač je obavezan da prijavi i plati porez na dohodak od pružanja usluge smještaja u domaćinstvu u skladu sa važećim Zakonom o porezu na dohodak. Prijava se podnosi na obrascu PIP-1034 Poreznoj upravi Tuzla. Navedeno se odnosi i na sve slučajeve ostvarivanja prihoda od iznajmljivanja kuća, stanova, soba i kreveta putnicima i turistima koji plaćaju boravišnu taksu, dakle, bez obzira da li se realizuje putem bookinga, airbnb-a, pik-a (olx-a) ili slično, te bez obzira da li se prihod ostvaruje preko paypall-a i sličnih servisa, preko transakcijskog računa ili u gotovini.
Također, iznajmljivač je obavezan, sva lica kojima se pruža usluga smještaja, prijaviti po dolasku i odjaviti po odlasku Turističkoj zajednici Tuzlanskog kantona (sistem za on-line prijavu www.prijava.ba
Turistička zajednica grada Tuzle će voditi vlastitu evidenciju stranih i domaćih turista koji borave na teritoriji grada Tuzle, po dostavljenim informacijama od strane Turističke zajednice Tuzlanskog kantona.
Za iznamljivače privatnog smještaja postoji obaveza vođenja knjige stranaca i knjige domaćih turista, pri čemu strane turiste iznajmljivač prijavljuje Službi za poslove sa strancima.
Dokumentacija potrebna za izdavanje rješenja o ispunjenosti minimalnih uslova, vrsti i kategoriji objekata u domaćinstvu je slijedeća:
Uvjerenje o državljanstvu BiH
Uvjerenje o poslovnoj sposobnosti
Dokaz o vlasništvu objekta (ZK izvadak)
Uvjerenje o zdravstvenoj sposobnosti
Uvjerenje da nije pravomoćnom sudskom presudom ili rješenjem o prekršaju izrečena mjera sigurnosti ili zaštitna mjera zabrane pružanja usluga u domaćinstvu
Potvrda o prebivalištvu vlasnika objekta (PBA 1 obrazac)
Uplata takse u iznosu od 10,00 KM
Shodno navedenom, Služba za ekonomski razvoj, poduzetništvo i poljoprivredu grada Tuzla obavještava sve zainteresovane građane koji imaju vlastite stambene jedinice za smještaj, a koje koriste ili namjeravaju koristiti za iznajmljivanje turistima, da je neophodno da se registruju kao iznajmljivači. U Centru za pružanje usluga građanima grada Tuzle može se preuzeti zahtjev/prijavni obrazac za registraciju, a više informacija o registraciji može se dobiti u Uredu za poduzetnike Grada Tuzle (email: poduzetnik@tuzla.ba) i Odjeljenju za registraciju djelatnosti u Službi za ekonomski razvoj, poduzetništvo i poljoprivredu, kao i na telefon broj: 035/307-380.
